日前，成都于8月进行的几场土拍，再次体现了城市价值“回归主城”的逻辑，青羊区、武侯区、金牛区、成华区、高新区、天府新区等多宗土地被争抢，继续被市场看好。中铁建、保利、华侨城、建发等央国企表现亮眼。
（雍景致臻天府项目施工现场）
作为金牛区的价值高地，西三环外侧天府艺术公园板块近两年来逐渐崛起。目前，该板块主力供应仍来自成都城投置地和兴城人居这两家本土国企，另外一个“神秘”新盘近期浮出水面，同样由本土国企开发的雍景致臻天府即将入市。
01年7月12日，雍景投资以9.98亿元的总价竞得金牛区营门口约63.03亩住兼商地块，宗地位于金牛区营门口街道办事处跃进村5、6组、茶店村5组，容积率2.5，成交楼面价元/㎡，清水均价限价元/㎡。
资料显示，地块住宅占比仅30%-40%，要求配建一处不小于㎡的农贸市场。根据当时的出让要求，雍景投资须按照“先商业开发，后住宅建设”的总体要求建设实施，商业全部施工至封顶后，方可办理该宗地首期商品住宅部分的预售许可证。
（雍景致臻天府项目效果图）
年初，雍景公布了金牛63亩项目“雍景致臻天府”的效果图，8栋住宅直面天府艺术公园天府商业示范区。
据了解，雍景致臻天府规划仅8栋住宅建筑，总共户，以及1栋四层楼便民服务中心，1栋20F+办公楼作为雍景投资办公楼（自持不租不售），10栋6F商墅，部分带底商。目前，从施工进度来看，离取证不远了。
（雍景致臻天府项目施工现场）
成都地产界了解到，雍景致臻天府住宅部分，总计8栋板式高层、小高层，二梯二户，楼高15F-25F，建面-㎡，车位比1：1.6。
其中，4栋层高22-23F，主力户型㎡，实得约+10平电梯厅（2栋直面天府艺术公园、2栋位居中庭位置）；4栋层高15-16F，主力户型㎡，实得约平+10平电梯厅（半产权）。
（雍景致臻天府项目沙盘图）
据介绍，住宅精装标准约元/㎡，预计单价约3万/㎡以上。从产品来看，雍景致臻天府较此前部分项目，是更为纯粹的改善产品，单价可能也会更高一些。
02今年2月15日，据“掌上金牛”披露，川港投数字经济产业园目前已在做施工前准备。规划总建筑面积约10.5万㎡，拟建设集产业孵化、数字经济创新、品质住宅和一站式生活配套相结合的产城融合综合产业园项目。项目计划年启动建设，年竣工投产。
（川港投数字经济产业园）
川港投数字经济产业园，以创意经济产业园为总体定位，聚集数字经济产业集群，创新都市研发能力，打造亿元级企业总部基地，推动金牛数字经济产业发展。
据悉，截至7月10日，川港投数字经济创新产业园项目2#楼、7#楼、10#楼、16#顺利完成基础底板，15#楼地下室及一层墙柱二层梁板混凝土浇筑完成、17#楼地下室及一层、三层顶的墙柱梁板混凝土浇筑完成%，地下室土方开挖完成95%，基坑支护、旋挖桩完成%，为主体结构顺利施工打下了坚实基础。
（川港投数字经济产业园施工现场）
作为川港投数字经济产业园配套住宅部分，雍景致臻天府将得益于产业和周边优越的配套资源：
在生态方面，该项目最大亮点之一，便是三大公园环绕，即天府艺术公园、新金牛公园、金牛公园，资源禀赋可谓是城西的天花板。三大公园，合约总占地面积超亩，特别是天府艺术公园建设了由三坊、三湖、三地标构成的文化场所群，湖面面积约亩，真正实现了公园与城市的融合。
在交通方面，该项目位于三环路金牛立交桥内侧、天府艺术公园以南、茶店子客运站以西，出行便捷。距离在建的27号线金牛公园站约米、6号线金府站约米、7号线茶店子站约0米。同时，覆盖多条进出城公交线路，包括4路、K12路、62路等；自驾出行依托三环路、金牛大道等可自由通达全城。
在商业配套方面，周边汇聚了龙湖西宸天街、天府、金牛大悦城（在建）、山姆会员店等知名商业。
在教育方面，天府艺术公园片区，有成都四幼、成都七中八一学校-附属幼儿园、成都友谊小学、成都行知小学（长久校区）、成都二十中（茶店子校区）等资源。
在医疗方面，区医院医院、医院、医院（蜀汉院区），医院、医院等亦不远。
03近年来，“雍景投资”开始活跃在成都土拍市场，金牛区的雍景致臻天府是雍景投资拓展成都主流市场的重要项目。
今年3月22日，雍景投资又以18.6亿元竞得锦江区白鹭湾约亩纯住宅用地，宗地位于三圣街道江家堰社区6、7组，柳江街道潘家沟社区4、6、7组，成交楼面地价元/㎡，清水均价限价元/㎡，溢价14.8%。这家省级国企进一步加快了在成都的布局。
资料显示，四川省雍景投资集团有限责任公司是四川省港航投资集团有限责任公司直属一类平台公司，是港投集团打造“港产园城”一体化发展模式的组织者和建设者。成立于年7月，注册资本金4.9亿元，在册职工余人，管理资产约65亿元。
（雍景投资项目分布）
据雍景投资