开始这期话题前，让小编先跟唱一首林俊杰《那些你很冒险的梦》……
这几天又有读者在问江南城的楼盘了。据说江南第一城有个新项目叫“商业邻里中心”要开建了，效果图很惊艳，读者想知道这算不算利好楼市，要不要现在就下手为强？
首先，目前的江南第一城乃至整个江南片区，虽然楼已经盖了非常多，人口也有一定规模，但总体上，这个片区的感觉缺乏高级感，沿街小店铺太多，街道太窄，绿化太少，朱熹路还有很多商铺是关门的，人气不行，人行道用来停车，可见车位也预留不够，完全是村镇规划的效果。所以，如果你想买在这个片区，是作为纯投资，还是改善人居环境，还是解决刚需，这点先要想清楚。不是江南片区能不能买，而是，你的诉求究竟是什么。
对于该片区，最夸张的是，也有大几万人吧，开发的时间跨度拉得也足够长了吧，但是迟迟不见一座像样的商业综合体或大超市，更别提美术中心、体育中心、图书馆这类其实也是非常必要的公共配套，全都找不到。所以，从改善人居来说，不见得会比老城区好，这点要明确。
朱熹路场景
一座新城规划成这个样子，是挺令人失望的。好歹南平也是南方省份的地级市，几十年前老城区规划失败也就算了，新城怎么还会照着老城的样子搞，简直匪夷所思！如果接下去，该地块的功能没有得到优化，还只是一味盖住宅楼，那么，长远看，投资也没什么意义。要知道，年开始，楼市的投资逻辑已经在变化中，很多城市已经不具备“炒”的价值，特别是小城市，应该更多关心居住质量的问题。什么才是高品质的居住模式？就是同时享有更加便捷与全面的生活配套，既关心住，也关心行，还关心精神层面和健康层面的获得感，比如艺术中心能够提供陶冶情操的场所，体育中心能够提供锻炼身体的场所。请问，江南片区，有没有这些东西？目前回答：没有。所以，假如不是你刚需就要在这儿，或者你不是为了这儿的学区，那不建议考虑了，不急着买房的话宁可持币观望。
江南片区场景
看过江南片区的生活场景，不知道这是不是您理想中的人居生活环境？反正肯定不是小编理想的样子。
也正因为此，这次突然听说有一个商业邻里中心要来，确实在一定范围引爆讨论。来看一下项目方发出来的宣传图：
确实满惊艳。据观察，本地也有一些